principal | EncontrARTE | autores | foro | contacto | nosotros | archivo
Foros de Aporrea.org
¡Espacio para discutir sobre el Socialismo del Siglo XXI!
Atención: En estos foros no se acepta propaganda opositora ni golpista, en especial referencias racistas, machistas u homofóbicas. Todo mensaje grosero, racista o de propaganda opositora será borrado, y nos reservamos el derecho de bloquear a los saboteadores, al igual que los medios golpistas tienen vetados a los que apoyamos el proceso de cambios. La crítica respetuosa siempre será bienvenida, mas no el saboteo!
 
 F.A.Q.F.A.Q.   BuscarBuscar   Lista de MiembrosLista de Miembros   Grupos de UsuariosGrupos de Usuarios   RegístreseRegístrese 
 PerfilPerfil   Conéctese para revisar sus mensajesConéctese para revisar sus mensajes   ConectarseConectarse 
Prohibicion de desalojos
Página Anterior  1, 2, 3 ... , 9, 10, 11  Siguiente
 
Publicar Nuevo Tema   Responder al Tema    Índice de Foros de Aporrea.org -> Noticias, actualidad, medios y manipulaciones
Ver tema anterior :: Ver siguiente tema  
Autor Mensaje
zamora
Expulsado o expulsada





Registrado: 04 Ene 2008
Mensajes: 5601

MensajePublicado: Sab Feb 26, 2011 12:01 pm    Título del mensaje: Responder citando

jaiba escribió:
Perdí la dirección. Esto es Facebook o una página para debatir problemas e ideas.


originalmente era un tema para discutir los efectos del comunicado inconsitucional que prohibe los desalojos hasta que cierto usuario que ya es de conocimiento publico empezo a agredir a los usuarios que participamos en el tema..se recomienda no responder comentarios agresivos de ningun tipo y mantener el desarrollo del tema, si es que lo habra en el mero desenvolvimiento en el aspecto legal y casuístico de lo que pudiese traer como consecuencia ese comunicado...

cualquier manifestacion o comentario agresivo o impertinente deberia ignorarse ya que como se vio conduce a la desviacion del tema..

_________________
EN EL AVATAR UN SOMBRERO ANTIHAARP..
NO SOY MULTINICK...

http://aporrealos.com/forum/viewtopic.php?t=42376
Volver arriba
Ver perfil del usuario Enviar mensaje privado
zamora
Expulsado o expulsada





Registrado: 04 Ene 2008
Mensajes: 5601

MensajePublicado: Sab Feb 26, 2011 12:29 pm    Título del mensaje: Responder citando

Rangar2 escribió:
Yo les digo: da pena ver como se cae en las agresiones.
En estos espacios de SANO DEBATE no debería caber este tipo de actitudes.
Si esto es con una discusión electrónonica ¿Cómo sera en una discusión en otros ambientes? No digo que no se exalten los ánimos pero ¿caer en esto?
A mi, en particular, alguna vez me han endilagado algun calificativo fuera de tono: no les hago caso, no vale la pena.


uno trata de mantener la postura y proseguir el debate pero los comentarios proferidos tanto a mi nick como persona ya rayan en difamatorios y perjuiciosos...de mas esta decir que insultar a otros foristas sin haberle ofendido antes de parte de una persona demuestra un comportamiento psicológico peligroso..

de resto estoy de acuerdo con usted ya yo envie reportes a la administración de las agresiones del forista en cuestión...

también estoy de acuerdo en que los usuarios afectados o los que quieren obtener consejos ignoren por completo los comentarios del forista agresor...

caer tan bajo en ese aspecto dice mucho de la capacidad de razonamiento, diálogo y debate personal.

_________________
EN EL AVATAR UN SOMBRERO ANTIHAARP..
NO SOY MULTINICK...

http://aporrealos.com/forum/viewtopic.php?t=42376
Volver arriba
Ver perfil del usuario Enviar mensaje privado
radames
Expulsado o expulsada





Registrado: 17 Feb 2011
Mensajes: 1289

MensajePublicado: Sab Feb 26, 2011 12:56 pm    Título del mensaje: Responder citando

para evitar los desalojos deberia crearse una ley que estipule que el alojado y el propietario estan de acuerdo en que se aumente el alquiler del inmueble de acuerdo al aumento de la unidad tributaria una vez al año, a su vez, establecer un plazo de contrato de arrendamiento de 5 años, un año antes del vencimiento del contrato de arrendamiento establecer que el inquilino debe buscar otro inmueble, una vez vencido el contrato de arrendamiento, que se establezca que en un maximo de 3 meses sera desalojado por las autoridades competentes si no lo ha hecho voluntariamente y que debe cancelar el ultimo centavo mientras habite el inmueble, con esas reglas claras diganme si hay derecho a que un inquilino proteste por un desalojo si se le estan dando todas las facilidades de inquilinato.
5 años de arrendamiento me parece un tiempo razonable porque el tiempo pasa demasiado rapido, en 5 años puede ahorrar y pedir un credito bancario para conseguir una vivienda propia, si no consigue una vivienda propia, puede volver a alquilar por otros 5 años en otro inmueble para que le de chance de comprar una vivienda propia ahorrando mas dinero.
cada año la ley deberia establecer una evaluacion de las condiciones del inmueble, de acuerdo a las condiciones del inmueble el alquiler se aumentaria entre un 5 y un 10% por encima del ajuste de la unidad tributaria anual, esto con el fin de hacer las reparaciones pertinentes al inmueble que sean necesarias debido al uso, no esperar a que se cumplan los 5 años de arrendamiento para que el propietario diga que no alquilara mas porque le dejaron el inmueble hecho un chiquero, la idea es que el propietario preste el servicio de alquiler de su inmueble por un plazo de 20 años que tambien deberia establecer la ley, si quiere vender, que lo haga con prioridad al inquilino que tiene en ese momento en su inmueble, de otro modo, esperar a que el inmueble este sin inquilinos y la venta estaria por encima del plazo de 20 años para prestar el servicio de alquiler de su inmueble.
con esta ley se verian beneficiados los inquilinos y el propietario, se estan dando las reglas caras para que ni uno ni el otro proteste diciendo que hay injusticia, el propietario estaria ganando dinero por su inmueble sin que se deprecie el alquiler con el paso del tiempo y el inquilino tiene una parte de su seguridad social a mediano plazo que debe resolver en un tiempo justo.
Volver arriba
Ver perfil del usuario Enviar mensaje privado
zamora
Expulsado o expulsada





Registrado: 04 Ene 2008
Mensajes: 5601

MensajePublicado: Sab Feb 26, 2011 1:03 pm    Título del mensaje: Responder citando

radames escribió:
para evitar los desalojos deberia crearse una ley que estipule que el alojado y el propietario estan de acuerdo en que se aumente el alquiler del inmueble de acuerdo al aumento de la unidad tributaria una vez al año, a su vez, establecer un plazo de contrato de arrendamiento de 5 años, un año antes del vencimiento del contrato de arrendamiento establecer que el inquilino debe buscar otro inmueble, una vez vencido el contrato de arrendamiento, que se establezca que en un maximo de 3 meses sera desalojado por las autoridades competentes si no lo ha hecho voluntariamente y que debe cancelar el ultimo centavo mientras habite el inmueble, con esas reglas claras diganme si hay derecho a que un inquilino proteste por un desalojo si se le estan dando todas las facilidades de inquilinato.
5 años de arrendamiento me parece un tiempo razonable porque el tiempo pasa demasiado rapido, en 5 años puede ahorrar y pedir un credito bancario para conseguir una vivienda propia, si no consigue una vivienda propia, puede volver a alquilar por otros 5 años en otro inmueble para que le de chance de comprar una vivienda propia ahorrando mas dinero.
cada año la ley deberia establecer una evaluacion de las condiciones del inmueble, de acuerdo a las condiciones del inmueble el alquiler se aumentaria entre un 5 y un 10% por encima del ajuste de la unidad tributaria anual, esto con el fin de hacer las reparaciones pertinentes al inmueble que sean necesarias debido al uso, no esperar a que se cumplan los 5 años de arrendamiento para que el propietario diga que no alquilara mas porque le dejaron el inmueble hecho un chiquero, la idea es que el propietario preste el servicio de alquiler de su inmueble por un plazo de 20 años que tambien deberia establecer la ley, si quiere vender, que lo haga con prioridad al inquilino que tiene en ese momento en su inmueble, de otro modo, esperar a que el inmueble este sin inquilinos y la venta estaria por encima del plazo de 20 años para prestar el servicio de alquiler de su inmueble.
con esta ley se verian beneficiados los inquilinos y el propietario, se estan dando las reglas caras para que ni uno ni el otro proteste diciendo que hay injusticia, el propietario estaria ganando dinero por su inmueble sin que se deprecie el alquiler con el paso del tiempo y el inquilino tiene una parte de su seguridad social a mediano plazo que debe resolver en un tiempo justo.


Hermano el aumento de la unidad tributaria no debería incidir en el canon de arrendamiento l odigo porque el canon de arrendamiento se realiza en bolivares...

generalmente las unidades tributarias se cobran es uando hay quer ealizar tramites, pero su idea es buena para permitir que un inmueble determinado no se deprecie..seria una forma de abordar el problema.

sabe que es dificil hermano??que no se puede constar en realidad si el inquilino ya ha buscado otros medios para vivir...

CREO FIRMEMENTE QUE ESTO ES UNO DE LOS PROBLEMAS DE LA ACTUAL LEGISLACIÓN, NO HAY NINGÚN TIPO DE MECANISMO QUE LE GARANTIZE AL PROPIETARIO SABER SI EL INQUILINO YA HA CONSEGUIDO OTRO MEDIO DE VIVIENDA...

ALLÍ DEBERÍA TRABAJARSE EN ESE ASPECTO Y SE RESOLVERÍAN DE FORMA JUSTA MUCHOS PROBLEMAS.

también mucho de los problemas es por parte de inacción de parte de los ministerios competentes en el area como el de vivienda...

Es en serio ese punto que toca sobre la evaluación del inmueble debe ajustarse a los gastos realizados por el inquilino o el propietario...SI LOS GASTOS NO AUMENTAN EL VALOR DEL INMUEBLE NO DEBERÍA HABER AUMENTO DE CANON..PERO SI INCIDEN OTROS FACTORES ECONOÓMICOS COMO INFLACIÓN, DEVALORIZACIÓN DEL BOLIVAR ALLÍ PODRÍA AUMENTARSE EL PRECIO DEL CANON...

LA MATERIA LEGAL EN ESTE PUNTO TIENE QUE VER MUUUUCHO CON LA ECONÓMICA..NO SÓLO POR LEY PUEDE ESTABLECERSE UN SISTEMA DE APRECIACIÓN DE PRECIOS..

_________________
EN EL AVATAR UN SOMBRERO ANTIHAARP..
NO SOY MULTINICK...

http://aporrealos.com/forum/viewtopic.php?t=42376
Volver arriba
Ver perfil del usuario Enviar mensaje privado
Admin5
Administrador o administradora





Registrado: 17 Abr 2008
Mensajes: 8

MensajePublicado: Sab Feb 26, 2011 1:15 pm    Título del mensaje: Responder citando

Moderen el lenguaje y la forma de interactuar entre usuarios y usuarias, de lo contrario será cerrado el tema y, de ser más grave la situación, serán sancionad@s quienes incurran en faltas a la normativa del foro

_________________
Envía APORREA [y tu mensaje, nombre y cédula] al 256 (Bs0,5+base+IVA) o 356 (Bs2,5+base+IVA)

Colabora para que Aporrea pueda seguir Aporreando
Volver arriba
Ver perfil del usuario Enviar mensaje privado
zamora
Expulsado o expulsada





Registrado: 04 Ene 2008
Mensajes: 5601

MensajePublicado: Sab Feb 26, 2011 1:19 pm    Título del mensaje: Responder citando

Admin5 escribió:
Moderen el lenguaje y la forma de interactuar entre usuarios y usuarias, de lo contrario será cerrado el tema y, de ser más grave la situación, serán sancionad@s quienes incurran en faltas a la normativa del foro


bien...desde el principio del tema todo estuvo en una discusion sana y se discutian casos hasta paso lo que paso...

hemos estado instándo a la moderación del lenguaje en los últimos posts....el tema es interesánte y delicado y hay muchos foristas afectados por el comunicado...

ya hay una advertencia y hasta yo mismo la comparto..

_________________
EN EL AVATAR UN SOMBRERO ANTIHAARP..
NO SOY MULTINICK...

http://aporrealos.com/forum/viewtopic.php?t=42376
Volver arriba
Ver perfil del usuario Enviar mensaje privado
radames
Expulsado o expulsada





Registrado: 17 Feb 2011
Mensajes: 1289

MensajePublicado: Sab Feb 26, 2011 1:44 pm    Título del mensaje: Responder citando

zamora sin ser abogado ni economista, mi propuesta desde el punto de vista de un ciudadano comun y corriente seria un buen punto de partido para resolver el problema del inquilinato.
si tienes posibilidad agregale mas de lo que tu creas que pueda solucionar el problema, mencione la unidad tributaria porque el aumento de la misma esta basada en la inflacion anual.
si tienes posibilidad zamora, haz una buena propuesta de ley y la haces llegar a los diputados del psuv en la asamblea nacional, hazlo por el bien de la patria zamorita.
saludos a marksista que cada dia la quiero mas.
Volver arriba
Ver perfil del usuario Enviar mensaje privado
marksista
Expulsado o expulsada





Registrado: 15 May 2008
Mensajes: 15027
Ubicación: LO QUE IMPORTA ES EL PUEBLO, NO LOS POLITICOS

MensajePublicado: Sab Feb 26, 2011 1:49 pm    Título del mensaje: Responder citando

radames escribió:
zamora sin ser abogado ni economista, mi propuesta desde el punto de vista de un ciudadano comun y corriente seria un buen punto de partido para resolver el problema del inquilinato.
si tienes posibilidad agregale mas de lo que tu creas que pueda solucionar el problema, mencione la unidad tributaria porque el aumento de la misma esta basada en la inflacion anual.
si tienes posibilidad zamora, haz una buena propuesta de ley y la haces llegar a los diputados del psuv en la asamblea nacional, hazlo por el bien de la patria zamorita.
saludos a marksista que cada dia la quiero mas.


Gracias Radames

_________________
http://www.aporrealos.com/forum/viewtopic.php?t=46566&postdays=0&postorder=asc&start=45
OJALA HUBIERAN MAS INSTRUMENTOS MUSICALES Y MENOS METRALLETAS
Volver arriba
Ver perfil del usuario Enviar mensaje privado
minina






Registrado: 23 Sep 2010
Mensajes: 102

MensajePublicado: Sab Feb 26, 2011 2:09 pm    Título del mensaje: Responder citando

lalola escribió:
Es un tema sumamente delicado.

Yo he estado muy cerca de personas que han sufrido un desalojo, de manera muy injusta, he vivido la rabia y la indignacion.

Pero tambien, gente muy cercana ha vivido el calvario de no poder acceder a su propiedad, por tenerla alquilada a gente que NO pagaba y se escudaba en el hecho de tener hijos menores de edad, etc etc etc.

Lo ideal seria tener una ley que protegiera a TODOS POR IGUAL, es decir, que NUNCA se sucedieran mas desalojos injustos. Si una persona paga, no puede ser desalojada de buenas a primeras, se le debe dar un tiempo suficiente para buscarse otra vivienda. Si por contrato, el propietario del inmueble, con su tiempo justo, decide pedir que le devuelvan su inmueble, debe ser posible que este lo reciba sin problemas.

No es posible emitir opiniones aqui, llenos de odios y resentimientos, eso es terrible para poder ser objetivos y claros.

Una ley que elimine de plano los desalojos, pues traera como consecuencia que NADIE alquile una propiedad. No me imagino que alguien en su sano juicio alquile una vivienda sabiendo que el que entre alli puede quedarse toda la vida, SIN PAGAR si asi lo decide, pues no tendras el chance de recuperar tu propiedad.

A mi tambien me gustaria un mundo color de rosa donde todos tuvieran la posibilidad de tener vivienda propia, sin tener que pagar NADA por ella, solo por el hecho de ser un derecho basico en la vida, pero lamentablemente eso es IMPOSIBLE.


estoy de acuerdo con este comentario, la ley debe ser igual para ambos

si el inquilino paga, y aun asi el dueño no quiere tenerlo mas alli tiene darle un tiempo para que busque otro lugar no botarlo a patadas, el inquilino puede buscar perfectamente otro sitio donde vivir, asi como paga este pagaria la otra casa, no veo problema en ello. si el dueño aumenta el alquiler y el inquilino no puede pagarlo, pues deberia buscar asesoria legal para saber si es ilegal tal aumento, y en cualquier caso lo mas razonable es que busque otra casa que se ajuste a lo que pueda pagar.

si el inquilino no paga tambien debe darle ese tiempo para buscar otra vivienda pero el inquilino debe comprometerse a un acuerdo de pago de las rentas caidas incluyendo el tiempo que se le da para buscar otra casa (aclaro que es un acuerdo de pago, no significa que se le vaya a quitar todo el suelo ni nada de eso, seria un pago por cuotas, como se haria con cualquier deuda).

el que la ley proteja a un solo lado hace que no se alquilen mas viviendas y que los que la ya alquilaron no paguen.


radames escribió:
para evitar los desalojos deberia crearse una ley que estipule que el alojado y el propietario estan de acuerdo en que se aumente el alquiler del inmueble de acuerdo al aumento de la unidad tributaria una vez al año, a su vez, establecer un plazo de contrato de arrendamiento de 5 años, un año antes del vencimiento del contrato de arrendamiento establecer que el inquilino debe buscar otro inmueble, una vez vencido el contrato de arrendamiento, que se establezca que en un maximo de 3 meses sera desalojado por las autoridades competentes si no lo ha hecho voluntariamente y que debe cancelar el ultimo centavo mientras habite el inmueble, con esas reglas claras diganme si hay derecho a que un inquilino proteste por un desalojo si se le estan dando todas las facilidades de inquilinato.
5 años de arrendamiento me parece un tiempo razonable porque el tiempo pasa demasiado rapido, en 5 años puede ahorrar y pedir un credito bancario para conseguir una vivienda propia, si no consigue una vivienda propia, puede volver a alquilar por otros 5 años en otro inmueble para que le de chance de comprar una vivienda propia ahorrando mas dinero.
cada año la ley deberia establecer una evaluacion de las condiciones del inmueble, de acuerdo a las condiciones del inmueble el alquiler se aumentaria entre un 5 y un 10% por encima del ajuste de la unidad tributaria anual, esto con el fin de hacer las reparaciones pertinentes al inmueble que sean necesarias debido al uso, no esperar a que se cumplan los 5 años de arrendamiento para que el propietario diga que no alquilara mas porque le dejaron el inmueble hecho un chiquero, la idea es que el propietario preste el servicio de alquiler de su inmueble por un plazo de 20 años que tambien deberia establecer la ley, si quiere vender, que lo haga con prioridad al inquilino que tiene en ese momento en su inmueble, de otro modo, esperar a que el inmueble este sin inquilinos y la venta estaria por encima del plazo de 20 años para prestar el servicio de alquiler de su inmueble.
con esta ley se verian beneficiados los inquilinos y el propietario, se estan dando las reglas caras para que ni uno ni el otro proteste diciendo que hay injusticia, el propietario estaria ganando dinero por su inmueble sin que se deprecie el alquiler con el paso del tiempo y el inquilino tiene una parte de su seguridad social a mediano plazo que debe resolver en un tiempo justo.


tambien estoy de acuerdo con esta posicion y me parece buena idea la de los 5 años, creo que es buen tiempo para arrendar una vivienda, me gusta la parte de informar 1 AÑO ANTES del cumplimiento de esos 5 años si se renovara el contrato de arredamiento y el plazo de 3 meses mas cuando el inquilo compruebe que no ha encontrado un lugar acorde a sus ingresos. 1 año es mas que suficiente para encontrar casa, si el dueño quiere vender debe ser el inquilino quien tenga la prioridad y si este no puede darle tiempo igual para desocupar el inmueble.

lo de aumentar el alquiler segun la unidad tributaria creo que se refiere a que si aunmenta la UT a un 17% (como este año) ese sea el monto MAXIMO de aumento que se le puede aplicar al alquiler, en mi opinion variaria del tipo de casa y de las condiciones de la misma, pero siempre manteniendo ese maximo.
Volver arriba
Ver perfil del usuario Enviar mensaje privado
Heuss
Expulsado o expulsada





Registrado: 27 Jun 2007
Mensajes: 445

MensajePublicado: Sab Feb 26, 2011 2:17 pm    Título del mensaje: Responder citando

Mi madre tuvo un inquilino que duró 3 años sin pagar el inmueble, mi madre estaba sola y yo era un niño todavia, no tenia nadie que la representara, y el inquilino abusó de su generocidad, porque cuando le nació el primer hijo, mi madre le dijo que le condonaba el pago de ese mes como regalo al niño, desde ahi no volvió nunca más a pagar, y con el mayor descaro le decía que no se iba del inmueble porque no iba a vivir en ningun barrio y que le consiguiera otra casa para irse. Duró mas de cinco años, y fue cuando su mujer se graduó de abogado, luego de pagarle UN MARIACHI y una gran fiesta, que se fue de la casa, luego de meter un abogado que cobró BIEN CARO para que se fuera.

Ahora yo soy abogado y conozco la actual ley de arrendamiento -LAI-, que es una ley JUSTA, que se promulgó para poder enfrentar la situación grave que habia antes de que NADIE ALQUILABA por lo dificil que era desalojar a un inquilino de un inmueble, pero igualmente otorga el derecho al inquilino QUE PAGA, a una prorroga legal que le facilite buscar otro inmueble, y el derecho a la preferencia ofertiva en caso del que propietario quiera vender el inmueble.

Me gustaría ver alguna estadistica del numero de casos de desalojo por causas distintas al impago de los canones de arrendamiento. Para nada me sorprenderia que el 90% de los desalojos sean por inquilinos que NO PAGAN el alquiler. En este caso si la idea es favorecer a los que no PAGAN sus compromisos, igualmente deberia dejarse de exigir el PAGO de los impuestos ya que para eso el Estado tiene bastante petroleo y no necesita dinero de los que poco tienen ¿Verdad?

Si se aprueba esa ley en esos terminos, nadie de mi familia volverá a votar por este gobierno que premia a los abusadores.
Volver arriba
Ver perfil del usuario Enviar mensaje privado
Luis8086






Registrado: 29 Ene 2010
Mensajes: 610

MensajePublicado: Sab Feb 26, 2011 2:27 pm    Título del mensaje: Responder citando

lo que va a pasar es que van a dejar de alquilar, si antes muchos no pagaban, con esta vagabunderia menos van a pagar.

Menos mal que la casita que nos dejaron nuestros abuelos la dejamos de alquilar despues de una mala experiencia..

Va a pasar que por unos pocos malos van a pagar todos.

Desde cuando los dueños de muchas casas y apartamentos se hicieron mayoria en Venezuela? me perdi de algo?
Volver arriba
Ver perfil del usuario Enviar mensaje privado
radames
Expulsado o expulsada





Registrado: 17 Feb 2011
Mensajes: 1289

MensajePublicado: Sab Feb 26, 2011 2:36 pm    Título del mensaje: Responder citando

la gran mayoria de desalojos no son por falta de pagos, es porque el contrato siempre lo hacen por 1 año, que pasa muy rapido, le piden a la gente que desocupe y como no tienen a donde ir prefieren pelear con el propietario, decirle groserias y enemistarse y asi dejar de pagar, como saben que la ley es guabinosa se quedan hasta que viene el desalojo despues de largos años.
el propietario hace contratos por 1 año porque tiene miedo a que alguien que tenga varios años viviendo en su inmueble termine por pensar que es suyo y no se lo devuelva.
con una ley con las reglas claras todo cambiaria, y lo justo no es que se le de un tiempo para desalojar, lo justo es que se le de un tiempo para vivir en paz y que al termino de ese tiempo pueda tener una solucion a su problema de vivienda.
Volver arriba
Ver perfil del usuario Enviar mensaje privado
ricost






Registrado: 14 May 2010
Mensajes: 971

MensajePublicado: Sab Feb 26, 2011 5:36 pm    Título del mensaje: Responder citando

marksista escribió:
Sencillamente nadie va a querer poner su casa o apartamento en alquiler
Tendra que el gobierno empezar a construir para alquilar y que pasa si el que alquila no paga? el edo le regalaria esa casa o apto?


saludos: camarada marksista-------caramba-caramba------ud es inteligente,y una buena foristas,
la ley esta echa pare benioficios de ambas partes,si el alquilador no,cumple igual se sanciona,en un contrato de de alquiler existen normas juridicas,le invito a que las lea y despues opine,con claridad y razon.
Volver arriba
Ver perfil del usuario Enviar mensaje privado
zamora
Expulsado o expulsada





Registrado: 04 Ene 2008
Mensajes: 5601

MensajePublicado: Sab Feb 26, 2011 6:59 pm    Título del mensaje: Responder citando

radames escribió:
zamora sin ser abogado ni economista, mi propuesta desde el punto de vista de un ciudadano comun y corriente seria un buen punto de partido para resolver el problema del inquilinato.
si tienes posibilidad agregale mas de lo que tu creas que pueda solucionar el problema, mencione la unidad tributaria porque el aumento de la misma esta basada en la inflacion anual.
si tienes posibilidad zamora, haz una buena propuesta de ley y la haces llegar a los diputados del psuv en la asamblea nacional, hazlo por el bien de la patria zamorita.
saludos a marksista que cada dia la quiero mas.


Saludos hermano yo le he escrito varias veces al movimiento reddeinquilinos enviandoles sugerencias, les escribi hace 1 o 2 semanas a su correo y no he recibido respuestas...

_________________
EN EL AVATAR UN SOMBRERO ANTIHAARP..
NO SOY MULTINICK...

http://aporrealos.com/forum/viewtopic.php?t=42376
Volver arriba
Ver perfil del usuario Enviar mensaje privado
zamora
Expulsado o expulsada





Registrado: 04 Ene 2008
Mensajes: 5601

MensajePublicado: Sab Feb 26, 2011 7:03 pm    Título del mensaje: Responder citando

Heuss escribió:
Mi madre tuvo un inquilino que duró 3 años sin pagar el inmueble, mi madre estaba sola y yo era un niño todavia, no tenia nadie que la representara, y el inquilino abusó de su generocidad, porque cuando le nació el primer hijo, mi madre le dijo que le condonaba el pago de ese mes como regalo al niño, desde ahi no volvió nunca más a pagar, y con el mayor descaro le decía que no se iba del inmueble porque no iba a vivir en ningun barrio y que le consiguiera otra casa para irse. Duró mas de cinco años, y fue cuando su mujer se graduó de abogado, luego de pagarle UN MARIACHI y una gran fiesta, que se fue de la casa, luego de meter un abogado que cobró BIEN CARO para que se fuera.

Ahora yo soy abogado y conozco la actual ley de arrendamiento -LAI-, que es una ley JUSTA, que se promulgó para poder enfrentar la situación grave que habia antes de que NADIE ALQUILABA por lo dificil que era desalojar a un inquilino de un inmueble, pero igualmente otorga el derecho al inquilino QUE PAGA, a una prorroga legal que le facilite buscar otro inmueble, y el derecho a la preferencia ofertiva en caso del que propietario quiera vender el inmueble.

Me gustaría ver alguna estadistica del numero de casos de desalojo por causas distintas al impago de los canones de arrendamiento. Para nada me sorprenderia que el 90% de los desalojos sean por inquilinos que NO PAGAN el alquiler. En este caso si la idea es favorecer a los que no PAGAN sus compromisos, igualmente deberia dejarse de exigir el PAGO de los impuestos ya que para eso el Estado tiene bastante petroleo y no necesita dinero de los que poco tienen ¿Verdad?

Si se aprueba esa ley en esos terminos, nadie de mi familia volverá a votar por este gobierno que premia a los abusadores.


Saludos también es abogado??Excelente ahroa tenemos mas foristas que pueden abordar CON CONOCIMIENTO el material y los casos donde los inquilinos abusan con menores o adolescentes su estadia en los inmuebles, en este tipo de casos debe aplicarse la LOPNA...

La nueva ley hasta DONDE HE LEIDO PRETENDER SER JUSTA CON AMBAS PARTES..PERO FALTA MAS MATERIAL PARA DESARROLLAR Y NO HE OBTENIDO RESPUESTAS DEL MOVIMIENTO RED DE INQUILINOS.

_________________
EN EL AVATAR UN SOMBRERO ANTIHAARP..
NO SOY MULTINICK...

http://aporrealos.com/forum/viewtopic.php?t=42376
Volver arriba
Ver perfil del usuario Enviar mensaje privado
Mostrar mensajes anteriores:   
Publicar Nuevo Tema   Responder al Tema    Índice de Foros de Aporrea.org -> Noticias, actualidad, medios y manipulaciones Todas las horas están en GMT - 4.5 Horas
Página Anterior  1, 2, 3 ... , 9, 10, 11  Siguiente
Página 10 de 11

 
Saltar a:  
No puede crear mensajes
No puede responder temas
No puede editar sus mensajes
No puede borrar sus mensajes
No puede votar en encuestas




Powered by phpBB © 2001, 2002 phpBB Group
Copyleft 2002-2007 Aporrea.org